多种形式的投资理财模式

楚雄宏信融资登记服务有限公司

1.车贷理财。

2.房贷理财。

3.装修贷理财。

4.信用贷理财。

以上表为例进行阐述:

(1)贷款理财形式举例:

客户有全款购车能力,而没有全款支付,而是贷款10万付车款,用省下的10万到宏信进行投资理财。

客户有全款买房能力,而没有全款支付,而是贷款10万付房款,用省下的10万到宏信进行投资理财。

客户有全款装修能力,而没有全款支付,而是贷款10万付装修款,用省下的10万到宏信进行投资理财。

客户有一套房子,没有欠贷款,从银行申请贷款10万到宏信进行投资理财。

客户在比较好的单位,一般银行都会给予10万左右的信用贷款,不需要任何抵押物,从银行申请贷款10万到宏信进行投资理财。

(2)说明:

上表中以贷款10万为例,贷款期限5年,目前银行的基准利率为5.65%,一般申请个人贷款,银行最多上浮利率为基准利率上浮30%(一般银行贷款上浮利率在20%及以下)为7.345,但银行的利率计算方式为等额本息算法,和民间的利率计算方式不一致,(5年的本金利息还款总额119786.25-100000)=19786.25(5年的贷款利息总额),19786.25÷5年÷100000=3.96%(按民间计算方式利率),宏信投资收益率-银行利率折算成民间利率=利润利率差,年收入(支付了银行利息的收入)=100000*利润利率差=12842.75,月实际收益=年收入÷12=1070.23。

结论:向银行贷款10万,投资宏信进行理财,即便利率上浮30%的情况下,支付了银行利息后,还为自己每个月创造了1070.23元的收入,当然贷款金额越大,投资宏信金额越大,收益越高。